Property Manager (w/m/d)

Die Gewobag bewirtschaftet neben ihren Wohnungsbeständen circa 2.000 Gewerbeeinheiten im Stadtgebiet Berlin
und wird in diesem Bereich in den nächsten Jahren auch weiterwachsen.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unsere Abteilung Gewerbe, eine/n

Property Manager (m/w/d)

Die Stelle ist ab sofort in Vollzeit & unbefristet zu besetzen.

In dieser Position werden Sie u.a. folgende Aufgaben übernehmen:

• Mieterbetreuung: Unsere Gewerbemieter in allen Vertragsangelegenheiten betreuen und für die Mieterauswahl,
  die Vertragsverhandlungen, den Abschluss von Neu-Mietverträgen und Nachträgen sowie die Übergaben nebst
  anschließender Maßnahmen verantwortlich sein,
• bauliche Maßnahmen: notwendige bauliche Maßnahmen im Zuge der Vermietung, Instandsetzung oder bei
  Versicherungsfällen mit Unterstützung der technischen Abteilungen unseres Hauses steuern,
• Modernisierung und Entwicklung: notwendige Modernisierungsmaßnahmen begleiten, an der Entwicklung von
  Gewerbeobjekten in Neubau- und Sanierungsvorhaben mitarbeiten und Ihr konzeptionelles Wissen und Ihre
  relevanten Erfahrungen mit dem Schwerpunkt Gewerbeimmobilien bei der Planung und Umsetzung einbringen.
• Kaufmännische Betreuung und Mieterhöhung: Ihre Bestände in allen kaufmännischen Belangen betreuen und
  Mieterhöhungsmöglichkeiten überwachen und umsetzen,
• Interne Zusammenarbeit: Unterstützend mit anderen internen Abteilungen, insbesondere dem Betriebskosten- und Forderungsmanagement zusammenarbeiten,
• Dienstleister und Handwerker: den Einsatz von Dienstleistern und Handwerkern im Rahmen der laufenden
  Bewirtschaftung steuern und deren termin- und qualitätsgerechte Umsetzung überwachen,
• Rentabilitätsverbesserung: Vorschläge zu Instandhaltungs-, Investitions- und Quartiersentwicklungsmaßnahmen zur Verbesserung der Rentabilität erarbeiten,
• Kommunikation und Vernetzung: die Kommunikation mit anderen Fachabteilungen, Dienstleistern und ggf.
  Behörden übernehmen,
• Fachliche Expertise: Ihre ganze Erfahrung im Bereich der Vermietung und der Bewirtschaftung von
  Gewerbeimmobilien, dem gewerblichen Mietrecht (idealerweise mit Kenntnissen zu den umsatzsteuerrechtlichen Aspekten bei Gewerbeimmobilie) in das Gewerbeteam einbringen
• Sonderthemen: weitere positionsbezogene Aufgaben und Sonderprojekte übernehmen

Sie verfügen über folgende Qualifikationen:

• eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, möglichst Immobilienkaufmann/-frau oder einschlägige
  Berufserfahrung vorzugsweise in der gewerblichen Immobilienbewirtschaftung
• gute MS-Office und SAP-Kenntnisse sowie der sichere Umgang mit relevanten Kennzahlen
• eine hohe räumliche und zeitliche Flexibilität eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Erfahrungen im Umgang mit Mietern, ausführenden Firmen, Behörden und Institutionen
• Erfahrungen im Gewerbemietrecht bzw. im Abschluss von Gewerbemietverträgen
• Kenntnisse im Bereich WEG- und/oder Sondereigentumsverwaltung sind von Vorteil
• die Bereitschaft zur Verantwortungsübernahme und zu projektorientiertem Arbeiten
• ein ausgeprägtes Organisationsvermögen und eine strukturierte Arbeitsweise
• die Bereitschaft, sich weiterzuentwickeln und weiterzubilden.

Unser Angebot für Sie:

• Ein moderner Arbeitsplatz im „Herzen“ Berlins an der Spree mit einer langfristigen beruflichen Perspektiven
• Eine gute und faire Vergütung sowie eine betriebliche Altersversorgung im unbefristeten Arbeitsverhältnis
• Familienfreundliche Arbeitsbedingungen
• Gleitzeit, i.d.R. ein flexibles Arbeitszeitkonto und 30 Tage Urlaub
• die Möglichkeit mobil oder im Homeoffice zu arbeiten
• Regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungs- und Coachingvereinbarungen
• Viele „Inhouse“ Sportkurse, Unternehmensevents und Bereitstellung von Fahrrädern/Autos für Dienstfahrten
• Die Möglichkeit die Gewobag in Projekten u.a. zur sozialen und nachhaltigen Stadtentwicklung mitzugestalten
• Rabatte bei Mitgliedschaften u.a. bei Urban Sports und LPG, kostenloses Kaffeeangebot

Vielfalt ist nicht nur ein Teil unseres Claims, sie beschreibt auch unser Selbstverständnis als Unternehmen.
Wir begrüßen deshalb jede Bewerbung, unabhängig von der kulturellen und sozialen Herkunft, Religion,
Weltanschauung, Behinderung, dem Alter sowie der sexuellen Orientierung und Identität. Schwerbehinderte
Menschen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen ausschließlich über unser
Online-Bewerbungsformular.

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin, Personalabteilung | Alt-Moabit 101 A | 10559 Berlin,
Ansprechpartnerin: Silvie Pooch | Fon: 01733606149 |  www.gewobag.de